Descubre los detalles de Retamar gracias a El Debate
El Debate ha publicado un artículo en el que Marta Sacristán, gerente de la Junta de Compensación Retamar de la Huerta, describe el desarrollo y todos sus detalles. 3.503 viviendas en un ámbito de 1.140.000 metros cuadrados con una apuesta clara por el entorno natural y un modelo urbano diferente al de otros barrios recientes de la capital.
El proyecto, que ya ha iniciado las obras de movimiento de tierras, contempla más de 30 hectáreas de zonas verdes, dos parques forestales y una red de movilidad sostenible con 7 kilómetros de carril bici y casi 6 kilómetros de sendas peatonales. Sacristán explica que van a convertir la parcela en “en un sitio con más de 30 hectáreas de zona verde” y “vamos a generar dos parques forestales que van a rescatar los cauces de los ríos”. Destaca también el formato “bloque abierto” para mayor sensación de amplitud y explica que es una ordenación “a escala humana” y que el “mix entre el espacio público y privado es más amable”.
El desarrollo supondrá una inversión estimada de 1.000 millones de euros, de los que una parte sustancial se destinará a infraestructuras exteriores, como la reorganización de la M-506 y su enlace con la M-50, con la construcción de una glorieta sobre la M-506, bajo la cual se soterrará un tramo de esta vía para mejorar la fluidez del tráfico. También está prevista la ampliación de la M-506, que pasará de dos a tres carriles por sentido, así como la habilitación de nuevas vías de servicio y accesos para reducir las conexiones directas. Otra de las intervenciones clave será la construcción de una pasarela peatonal sobre la M-50, facilitando la movilidad de los vecinos en una zona actualmente inaccesible para peatones.
Vivienda diversa:
- 3.503 inmuebles
- 85% vivienda colectiva y no superarán las cuatro alturas.
- 15 % del parque residencial estará compuesto por viviendas unifamiliares.
- 30 % de vivienda protegida, con un total de 1.123 unidades.
En cuanto a los plazos, han comenzado las obras de movimiento de tierras y las primeras promociones comenzarán a edificarse en 2027 y hasta 2034-2035 no estará construido al completo.
Reportaje publicado por El Debate: Todos los detalles del nuevo barrio de Madrid a 30 minutos de la capital: 3.500 viviendas y dos grandes parques
